logo

Grudziądz

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
870 000 PLN
Powierzchnia
463,91 m2
Liczba pokoi
14

Opis

Oferta dostępna Tylko w Biurze Trofeum Nieruchomości

Biuro Trofeum Nieruchomości przedstawia wyjątkową okazję dla inwestorów – kamienicę o łącznej powierzchni 463,91 m², położoną w świetnie skomunikowanej części Grudziądza, przy ul. Brzeźnej. Nieruchomość z ogromnym potencjałem modernizacyjnym i możliwością znacznego zwiększenia wartości po odświeżeniu. To doskonała propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości z dużym zwrotem z inwestycji!
Kamienica jest po pełnej inwentaryzacji - dzięki temu istnieje możliwość wyodrębnienia każdego z lokali i sprzedaży ich jako odrębnych nieruchomości.
Rozkład pomieszczeń:
PARTER
Mieszkanie 1 pow. 39,62 m²

  • 2 pokoje (15,55 m², 11,02 m²)
  • kuchnia: 6,10 m²
  • przedpokój: 3,69 m²
  • łazienka: 3,26 m²
 Mieszkanie 2 pow. 62,69 m²
  • 3 pokoje (21,50 m², 12,59 m², 10,44 m²)
  • kuchnia: 10,29 m²
  • łazienka: 4,82 m²
  • przedpokój: 3,05 m²
Lokal użytkowy pow. 27,41 m²
Idealny pod sklep, kawiarnię, biuro lub inne usługi
  • sala główna: 21,10 m²
  • zaplecze z łazienką: 6,31 m²
PIĘTRO 
Mieszkanie 3 pow.48,72 m²
  • pokój z aneksem kuchennym: 25,06 m²
  • sypialnia: 13,75 m²
  • łazienka + przedpokój: 9,91 m²
Mieszkanie 4 pow. 44,61 m²
  • pokój: 19,23 m²
  • pokój z aneksem kuchennym: 14,80 m²
  • łazienka: 3,92 m²
  • korytarz 6,66 m²
Mieszkanie 5 pow. 44,86 m²
  • 2 pokoje: 21,85 m², 13,22 m²
  • kuchnia: 7,24 m²
  • łazienka: 2,55 m²
PODDASZE 
Mieszkanie 6 pow.47,37 m²
  • 2 pokoje: 18,88 m², 9,80 m²
  • pokój z aneksem kuchennym: 10,50 m²
  • łazienka: 4,64 m²
  • przedpokój: 2,17 m²
  • wc: 1,38 m²
DODATKOWE POWIERZCHNIE:
  • Strych: 32,00 m² oraz 60,22 m²
  • Garaże w podwórzu – dodatkowy atut nieruchomości 

4 mieszkania oraz lokal cały czas są wynajmowane, więc przynoszą stały dochód. Jeden lokal jest pustostanem wymagającym gruntownego remontu.
Wynajmowane mieszkania posiadają ogrzewanie gazowe.
Woda i kanalizacja miejskie.
Kamienica do remontu – możliwość dostosowania standardu mieszkań do własnych potrzeb lub trendów rynkowych

Atrakcyjna lokalizacja – blisko centrum miasta, przystanków komunikacji miejskiej, sklepów i usług
Wysoki potencjał inwestycyjny, idealna pod najem długo lub krótkoterminowy, działalność gospodarczą lub sprzedaż mieszkań po modernizacji.

Cena ofertowa 870 000 zł 
 
Serdecznie zapraszam na prezentację.

Więcej informacji pod numerem tel. 577 444 733
POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ PŁATNĄ.
Nasze Biuro Trofeum Nieruchomości pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji .
Przed każdą prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w Naszym Biurze Statusu Klienta Poszukującego, odbywa się to poprzez podpisanie karty przekazania adresu ( karta jest zobowiązująca dopiero w momencie podjęcia decyzji o zakupie bądź najmie nieruchomości) w przypadku podjęcia decyzji negatywnej, karta nie jest zobowiązująca.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Stefania Pasternak (licencja nr : 28484)
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dodatkowe informacje

  • Materiał: Cegła
  • Dach: Dachówka
  • Typ okien: Drewniane (stary typ), PCV
  • Ujęcie wody: Miejska
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska
  • Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Monika Jeziorska

Monika Jeziorska

Agent Nieruchomości

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Asari dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.
Administratorem danych osobowych jest Trofeum Nieruchomości z siedzibą przy Stara 21, 86-300 Grudziądz (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@trofeumnieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Trofeum Nieruchomości z siedzibą przy Stara 21, 86-300 Grudziądz (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@trofeumnieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
  • Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
 

Najlepsze oferty w jednym miejscu