Oferta dostępna tylko w naszym biurze.

Biuro Trofeum Nieruchomości
z przyjemnością prezentuje na sprzedaż nowoczesny szeregowiec przy ul. Rodziewiczów w Grudziądzu.

Dom położony jest na terenie ogrodzonego osiedla z bramą wjazdową na pilota z ograniczonym dostępem, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa oraz prywatności. Niska zabudowa oraz uliczki wewnętrzne i chodniki z kostki brukowej z oświetleniem ulicznym tworzą idealne warunki do codziennego, komfortowego życia.

Dom o powierzchni 102,06 m2 składa się z dwóch kondygnacji:

Rozkład pomieszczeń:
Parter o pow. 51,91

przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na ogród o pow. 39.58 m2
toaleta o pow. 1,89 m2
komunikacja o pow. 2,72 m2
wiatrołap o pow. 2,76 m2
pomieszczenie techniczne o pow. 3,16 m2
1/2 klatki schodowej o pow. 1.80 m2

Piętro o pow. 50,15 m2

sypialnia o pow. 13,09 m2
sypialnia o pow. 12,92 m2
sypialnia o pow. 11,46 m2
łazienka o pow. 7,43 m2
korytarz o pow. 3,45 m2
1/2 klatki schodowej o pow. 1,80 m2

To idealna propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego domu łączącego w sobie nowoczesność z dostępem do zadbanego i zagospodarowanego ogrodu z tarasem idealnym do odpoczynku.

Dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe zasilane piecem dwufunkcyjnym gazowy. Dodatkowym atutem są zainstalowane panele fotowoltaiczne o mocy 12 kw z magazynem energii. Nieruchomość posiada dostęp do sieci wodociągowej oraz kanalizacji miejskiej.

Na ścianach położono gładzie. W salonie dekoracyjna cegła. Podłogi w pokojach i kuchni pokryte panelami, w wiatrołapie kaflami. Kuchnia wyposażona w nowoczesną zabudowę wraz ze sprzętem AGD ( lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, zmywarka, okap). W przedpokoju na wyposażeniu duża szafa w zabudowie.
Łazienka na piętrze z oknem wyposażona w wannę.
Trzy niezależne i przestronne sypialnie idealne do odpoczynku po ciężkim dniu.
Okna trzyszybowe dwukolorowe wyposażone w rolety plisowane i dekoracyjne rolety rzymskie w kuchni. Dodatkowo zamontowano moskitiery.
Dodatkowym atutem jest pojemny zamykany schowek pod schodami.

Osada Tarpno położona jest z pobliżu jeziora i terenów rekreacyjnych ( las, ścieżki rowerowe ). W okolicy znajdują się: market Dino, żłobek, przedszkole i szkoła. W pobliżu znajduje się również przystanek autobusowy, co umożliwia szybkie dostanie się bezpośrednio do centrum miasta. Na terenie osiedla znajdziemy miejsca parkingowe dostępne dla gości oraz duży i nowoczesny plac zabaw idealny do spędzania wolnego czasu z dziećmi.

Dlaczego warto:
- Nowocześnie urządzony dom
- Przestronne pomieszczenia
- Zadbany ogród z tarasem i miejscem na grilla
- Wygodna lokalizacja z dobrym dojazdem do centrum
- Dostęp do miejsc rekreacyjnych
- Bezpieczne i ogrodzone osiedle

Cena ofertowa 799 000

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Więcej informacji pod numerem tel. 575-091-717

POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ PŁATNĄ.
Nasze Biuro Trofeum Nieruchomości pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji .
Przed każdą prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w Naszym Biurze Statusu Klienta Poszukującego, odbywa się to poprzez podpisanie karty przekazania adresu ( karta jest zobowiązująca dopiero w momencie podjęcia decyzji o zakupie bądź najmie nieruchomości) w przypadku podjęcia decyzji negatywnej, karta nie jest zobowiązująca.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Stefania Pasternak (licencja nr : 28484)
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.