Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze

Biuro Nieruchomości Trofeum ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż dwupoziomowe, bezczynszowe mieszkanie o pow. 65,30m2 w budynku wielorodzinnym w Gardei, powiat kwidzyński.
Nieruchomość znajduje się przy ulicy Piastowskiej, wzdłuż trasy Gardeja-Sadlinki.

Nieruchomość składa się z:

salonu z aneksem kuchennym o pow. 17,74m2
pokoju o pow. 8,31m2
pokoju o pow. 10, 26m2
pokoju przejściowego/klatki schodowej o pow. 11,61m2
łazienki o pow. 6, 74m2
przedpokoju o pow. 3,83m2
pomieszczenia gospodarczego o pow. 11,64m2
Przejście do pomieszczenia gospodarczego znajduje się w przedpokoju, może zostać zaadaptowane na kuchnię.

W bryle budynku znajduje się dodatkowe pomieszczenie gospodarcze z wyjściem z zewnątrz. Do mieszkania przynależy również duża piwnica z dwoma odrębnymi wejściami (z wewnątrz i z zewnątrz) podzielona na dwie części: część do przechowywania, w której znajduje się bojler elektryczny oraz część, w której znajduje się piec oraz miejsce do składowania opału oraz część poddasza z wyjściem bezpośrednio z mieszkania.
Do mieszkania zakupiono nowy piec V klasy na drewno który pozostaje w cenie mieszkania.

Mieszkanie posiada odrębną Księgę Wieczystą oraz udział w gruncie w wysokości około 1400 m2.
Obecnie trwa końcowy etap procedury notarialnego i geodezyjnego wyodrębnienia działek, które zostały już oddzielone ogrodzeniami.
Podział został wykonany przez uprawnionego geodetę i zatwierdzony decyzją Wójta Gminy.
Na terenie posesji wytyczony został podjazd i podwójne miejsce parkingowe, częściowo przygotowane pod utwardzenie - wykonano prace polegające na przekopaniu terenu, częściowo położono włókninę drogową i utwardzono kruszcem.
Ogrodzony teren graniczy jednostronnie z zalesioną działką gminną.

W mieszkaniu wymieniono instalacje elektryczną na miedzianą, a dach został pokryty blachą.
Na piętrze wymieniono panele, w sypialniach na ścianach i sufitach położono gładzie, w pokoju przejściowym regipsy.
W pomieszczeniu gospodarczego wykonano ocieplenie od strony strychu, odsłonięto i zalakierowano ozdobne belki.
Okna PCV, własne szambo, woda doprowadzona z sieci gminnej, ogrzewana bojlerem elektrycznym i piecem w systemie lato/zima.
Drzwi zewnętrzne wymienione na antywłamaniowe.

W ogrodzie znajdziemy liczne nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych oraz owocowych, w tym agrest, winorośl, wiśnię, jabłoń, śliwę renklodę, gruszę, leszczynę.

Cena ofertowa: 295 000 zł
Serdecznie zapraszam na prezentację.

Więcej informacji pod numerem tel. 573 828 818

POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ PŁATNĄ.
Nasze Biuro Trofeum Nieruchomości pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji .
Przed każdą prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w Naszym Biurze Statusu Klienta Poszukującego, odbywa się to poprzez podpisanie karty przekazania adresu ( karta jest zobowiązująca dopiero w momencie podjęcia decyzji o zakupie bądź najmie nieruchomości) w przypadku podjęcia decyzji negatywnej, karta nie jest zobowiązująca.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Stefania Pasternak (licencja nr : 28484)
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.