Kupujący nie płaci podatku PCC !!!

Biuro Trofeum Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży nowoczesnego, funkcjonalnego domu jednorodzinnego w zabudowie, o powierzchni użytkowej 127,43 m2, posadowionego na działce 515 m2 w miejscowości Linarczyk, gmina Grudziądz.

Ten dom to idealna propozycja dla rodziny poszukującej komfortowej, nowoczesnej przestrzeni w spokojnej okolicy, z szybkim dostępem do miasta.

Wnętrze jest nowoczesne, duże okna do podłogi podkreślają współczesność i doskonale doświetlają wnętrza. Otwarty, pozbawiony ścian salon na parterze, łączący się z jadalnią i kuchnią oraz z klatka schodową na poddasze budynku.

Dom podzielony jest na dwie oddzielne strefy (dzienną i nocną ) idealne dla komfortu rodziny.

Na parterze znajduje się:
- przestronny salon z aneksem kuchennym pow. 32,12 m2
- pokój pow. 7,82 m2
- toaleta 3,17 m2
- komunikacja pow. 12,78 m2
- wiatrołap pow. 3,20 m2
- komunikacja pow. 12,78 m2
- garaż pow. 26,24 m2
- pomieszczenie gospodarcze pow. 7,94 m2

Poddasze:
- pokój pow. 13,99 m2
- pokój pow. 13,39m2
- pokój pow. 9,48 m2
- pokój pow. 9,66 m2
- łazienka pow. 8,50 m2
- komunikacja pow. 13,32 m2

Nieruchomość zbudowana z bloczków Ytong, ocieplona styropianem gr. 20 cm, dach domu dwuspadowy pokryty dachówka w kolorze antracytu, garażu płaski pokryty styropapą.
Ściany pokryte tynkiem gipsowym knauf.
Ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym.
Okna PCV trzyszybowe.
Parapety aluminiowe antracyt.
Drzwi wejściowe KMT antracyt.
Instalacje przygotowane pod alarm i klimatyzację.
Woda i kanalizacja miejska.

Działka ogrodzona z bramą wjazdową i furtką. Taras, podjazd oraz opaska wokół budynku wykonane z kostki brukowej.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń o wysokim standardzie wykonania, energooszczędne rozwiązania sprawiają, że jest to nieruchomość warta uwagi.

Nieruchomość znajduje się 1,6 km od szkoły podstawowej, przedszkola oraz Ośrodka Zdrowia w Piaskach, zaledwie 5 km od Grudziądza ( osiedla Lotnisko ), niedaleko jeziora Rudnik.

Za dopłatą Inwestor oferuje możliwość wykończenia nieruchomości w standardzie 'pod klucz', co zdecydowanie zwiększa atrakcyjność oferty.

Cena ofertowa 830 000 zł

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Więcej informacji pod numerem tel. 577 444 709

POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ PŁATNĄ.
Nasze Biuro Trofeum Nieruchomości pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji .
Przed każdą prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w Naszym Biurze Statusu Klienta Poszukującego, odbywa się to poprzez podpisanie karty przekazania adresu ( karta jest zobowiązująca dopiero w momencie podjęcia decyzji o zakupie bądź najmie nieruchomości) w przypadku podjęcia decyzji negatywnej, karta nie jest zobowiązująca.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Stefania Pasternak (licencja nr : 28484)
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.