Biuro Trofeum Nieruchomości oferuje na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony w miejscowości Dolna Grupa, gmina Dragacz.
Parterowy dom jednorodzinny, podpiwniczony o pow. całkowitej 301,03 m², położony na działce o pow. 1081 m². Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany. Dach wielospadowy pokryty dachówką betonową w kolorze grafitu.
Parter budynku podzielony został na dwa odrębne mieszkania, których powierzchnia użytkowa wynosi 147,01 m².
Pierwsza część mieszkalna o pow. 116,47 m² składa się z:
- Salonu z jadalnią o pow. 26,67 m²
- Kuchni o pow. 13,24 m²
- Pokoju o pow. 10,72 m²
- Pokoju o pow. 10,95 m²
- Sypialni o pow. 18,21 m²
- Łazienki o pow. 7,39 m²
- Toalety o pow. 1,94 m²
- Korytarza o pow. 17,20 m²
- Wiatrołapu o pow. 5,47 m²
- Klatki schodowej o pow. 3,58 m²
Druga część mieszkalna o łącznej pow. 30,54 m² składa się z: salonu z aneksem kuchennym, pokoju, łazienki.
Posiada ona odrębne wejście, co daje możliwość prowadzenia działalności (np. biuro), zamieszkania dwupokoleniowego lub połączenia obu części w jedną, dużą przestrzeń mieszkalną.
Dom w całości podpiwniczony. W podziemiu znajduje się:
* parking z bramą na pilota (miejsce na 4 samochody)
* pomieszczenie rekreacyjne - obecnie zaaranżowane jako strefa spotkań i sala bilardowa
Nieruchomość w bardzo dobrym stanie, wykończona w neutralnej kolorystyce. Zamontowano trzyszybowe okna, zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Dom ogrzewany piecem z rozprowadzeniem ogrzewania podłogowego.
Dodatkowe atuty:
- Możliwość adaptacji poddasza o pow. 35 m²
- 2 tarasy
- zabudowa stała w cenie
- własne ujęcie wody + zbiornik na deszczówkę
- kanalizacja miejska
- ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach
Nieruchomość usytuowana jest w kameralnej, zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów, co zapewnia ciszę, prywatność i niepowtarzalny klimat codziennego życia z dala od miejskiego zgiełku.
Lokalizacja:
Położenie nieruchomości zapewnia szybki dojazd do Grudziądza, bądź Świecia oraz innych miejscowości, dzięki bliskości drogi krajowej oraz autostrady.
W najbliższym sąsiedztwie znajduję się sklep Dino , szkoła, przedszkole, przychodnia lekarska, przystanki komunikacji międzymiastowej.
Idealne miejsce do życia, z pięknymi terenami, spokojem, a jednocześnie bliskością infrastruktury.
Cena ofertowa: 999 000 zł
Serdecznie zapraszam na prezentację.
Więcej szczegółów pod numerem tel. 577 444 733