Oferta dostępna tylko w Biurze Trofeum Nieruchomości

Biuro Trofeum Nieruchomości

ma przyjemność przedstawić Państwu nieruchomość zabudowaną, położoną na działce o pow. 788 m2 w miejscowości Mokre, gm. Grudziądz.

Oferta godna polecenia, zwłaszcza dla osób szukających przestrzeni do połączenia życia prywatnego z działalnością zawodową.

Dom z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej to duża wygoda, ponieważ eliminuje konieczność wynajmowania oddzielnych lokali biurowych czy usługowych, co pozwala zaoszczędzić czas i pieniądze. Możliwość prowadzenia biznesu w miejscu zamieszkania sprawia, że jest to wygodne rozwiązanie dla przedsiębiorców, freelancerów czy właścicieli małych firm.

W skład prezentowanej nieruchomości wchodzi:
- dom jednorodzinny
- budynek produkcyjny
- garaż wolnostojący

Dom wolnostojący o pow. 200 m2, podpiwniczony, budowany metodą tradycyjną murowaną, dach pokryty blachodachówka, po modernizacji.

Dom posiada cztery poziomy:
Na parterze znajduje się:
- kuchnia o pow. 18 m2
- salon o pow. 30 m2 z wyjściem na duży taras
- holl o pow. 9 m2
I półpiętro:
- pokój o pow. 16 m2 z wyjściem na balkon
- pokój o pow. 15 m2 z wyjściem na balkon
- pokój o pow. 9 m2
- łazienka o pow. 7 m2 z prysznicem, ogrzewanie podłogowe
- holl o pow. 6 m2
II półpiętro:
- pokój o pow. 22 m2 z oknami typu VELUX
- holl o pow.12 m2 z garderobą, miejscem na mały gabinet
III półpiętro:
- pokój o pow. 11 m2
- łazienka o pow. 7 m2 z wanną
- duży strych
- holl o pow. 4 m2

Piwnica ( dwa poziomy )
Na pierwszym półpiętrze znajduje się:
- pralnia z umywalką i toaletą
- garaż jednostanowiskowy o pow. 17 m2
- pomieszczenie gospodarcze

Na drugim półpiętrze:
- pokój o pow. 27 m2 przeznaczony na rekreację, wyposażony w saunę infrared, czyli tzw. sauna na podczerwień
- kotłownię
- pomieszczenie gospodarcze, w którym znajduje się hydrofor i zmiękczacz do wody

Dom wyposażony jest w cztery klimatyzacje oraz fotowoltaikę o mocy 10 KW
Ogrzewanie na ekogroszek- piec z podajnikiem.

Budynek produkcyjny o pow. 136 m2, wybudowany w 2005 roku z suporeksu, ocieplony 10 cm styropianem, dach pokryty blachodachówkę. Budynek posiada 5 pomieszczeń ( w tym łazienkę i szatnię)
Ogrzewanie na ekogroszek- piec z podajnikiem.

Nieruchomość posiada wodę gminną i własną oraz kanalizację gminną.

Działka ogrodzona, zadbana z wieloma nasadzeniami.
Na działce dodatkowo znajduje się garaż oraz wędzarnia.

Cena ofertowa 949 000 zł

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Więcej informacji pod numerem tel. 577 444 709

POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ PŁATNĄ.
Nasze Biuro Trofeum Nieruchomości pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji .
Przed każdą prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w Naszym Biurze Statusu Klienta Poszukującego, odbywa się to poprzez podpisanie karty przekazania adresu ( karta jest zobowiązująca dopiero w momencie podjęcia decyzji o zakupie bądź najmie nieruchomości) w przypadku podjęcia decyzji negatywnej, karta nie jest zobowiązująca.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Stefania Pasternak (licencja nr : 28484)
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.