Oferta dostępna Tylko w Biurze Trofeum Nieruchomości

Biuro Trofeum Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży działki o pow. 3900 m2 w miejscowości Płużnica, w powiecie wąbrzeskim.

Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Przeznaczenie terenu A.08.MN - tereny zabudowy mieszkaniowo usługowej.
1. Zabudowę mieszkaniową dopuszcza się wyłącznie w formie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej.
2. Funkcje usługowe dopuszcza się w formie lokali w budynkach o funkcji mieszkaniowej.
3. Ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy oznaczone na rysunku planu:
a)w odległości minimum 6 m od linii rozgraniczających ulic 0.KD.L.03, A.KD.D.05, A.KD.D.04 i drogi wewnętrznej 08/1.1.KDW
b)w odległości minimum 12 m od linii rozgraniczających z terenem elementarnym A.09.R/ZL oraz zgodnie z rysunkiem planu
4. Parametry zagospodarowania terenu:
a)wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 0,3
b)udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 60%
5. Parametry zabudowy:
a)wysokość zabudowy dla budynków i budowli: do 9 m, maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze
b)dach dwuspadowy lub wielospadowy o głównych połaciach nachylonych pod jednakowym kątem, kąt nachylenia połaci dachowych: 20º- 45º, główna kalenica dachu równoległa lub prostopadła do ulicy, z której odbywa się wjazd na działkę

https://mpzp.igeomap.pl/doc/wabrzezno/pluznica/004.pdf?utm_sourc
Szczegóły:
- działka płaska o nieregularnym kształcie- dojazd z drogi asfaltowej
- dostępne media w drodze: prąd, woda, gaz, kanalizacja
- na działce znajduje się staw

Nieruchomość położona jest w spokojnej części Płużnicy, z dogodnym dostępem do niezbędnych usług i infrastruktury:
- 600 m od Szkoły Podstawowej, przedszkola.
- w promieniu ok. 1 km znajduje się sklep Dino, apteka, restauracja, stacja paliw, apteka, kościół
- ok 1,5 km do jeziora Płużnica
- 16 km od Wąbrzeźna oraz 6 km od autostrady, co zapewnia wygodny dostęp do pobliskich miast i tras komunikacyjnych.

Cena ofertowa 290000 zł

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Więcej informacji pod numerem tel. 577 444 709

POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ PŁATNĄ.
Nasze Biuro Trofeum Nieruchomości pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji .
Przed każdą prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w Naszym Biurze Statusu Klienta Poszukującego, odbywa się to poprzez podpisanie karty przekazania adresu ( karta jest zobowiązująca dopiero w momencie podjęcia decyzji o zakupie bądź najmie nieruchomości) w przypadku podjęcia decyzji negatywnej, karta nie jest zobowiązująca.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Stefania Pasternak (licencja nr : 28484)
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.