Kupujący nie płaci podatku PCC !!!

Biuro Trofeum Nieruchomości

ma przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży nowoczesnego, energooszczędnego domu o pow. użytkowej 128,35 m2 usytuowany na działce o pow. 1149m2 w miejscowości Gruta, powiat grudziądzki.
Nieruchomość w stanie deweloperskim o funkcjonalnej bryle i wysokim standardzie wykonania.

Dom podzielony jest na dwie oddzielne strefy (dzienną i nocną ) idealne dla komfortu rodziny.

Na parterze znajduje się:
- przestronny salon z jadalnią pow. 31,76 m2
- kuchnia pow. 9,12 m2
- spiżarnia pow.3 m2
- pokój pow. 18,36 m2
- pokój pow. 8,57 m2
- pokój pow. 9,28 m2
- łazienki pow. 6,57m2, 8,87 m2
- garderoba pow. 3,80 m2
- wiatrołap pow. 4,14 m2
- komunikacja pow. 17,88 m2
W bryle budynku znajduje się garaż pow. 37,82 m2 z brama sterowaną pilotem, pomieszczenie gospodarcze pow. 10 m2 oraz wykafelkowana kotłownia pow. 7m2

Dom zbudowany z bloczków Ytong, ściany budynku ocieplone styropianem gr. 20 cm, dach płaski pokryty styropapą.

Ściany pokryte gładzią, zagruntowane.
Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła VIESSMANN.
Okna PCV z zamontowanymi roletami zewnętrznymi sterowane elektrycznie.
Instalacje przygotowane pod: kamery, alarm, klimatyzację.
Do instalacji wodnej podłączony zmiękczacz VIESSMANN
Woda i kanalizacja miejska.

Działka ogrodzona z bramą wjazdową i furtką. Taras, opaska wokół budynku i podjazd wykonane z kostki brukowej.

Nieruchomość po odbiorach technicznych, gotowa do dalszego wykończenia wg własnego gustu.

Dom idealny dla rodziny szukającej nowoczesnej przestrzeni w spokojnej lokalizacji.
Duża działka, funkcjonalny rozkład pomieszczeń, energooszczędne rozwiązania sprawiają, że jest to nieruchomość warta uwagi.

Nieruchomość znajduje się 15 km od Grudziądza, 24 km od Wąbrzeżna.

Za dopłatą Inwestor oferuje możliwość wykończenia nieruchomości w standardzie 'pod klucz', co zdecydowanie zwiększa atrakcyjność oferty.

Cena ofertowa 829 000 zł

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Więcej informacji pod numerem tel. 577 444 709

POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ PŁATNĄ.
Nasze Biuro Trofeum Nieruchomości pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji .
Przed każdą prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w Naszym Biurze Statusu Klienta Poszukującego, odbywa się to poprzez podpisanie karty przekazania adresu ( karta jest zobowiązująca dopiero w momencie podjęcia decyzji o zakupie bądź najmie nieruchomości) w przypadku podjęcia decyzji negatywnej, karta nie jest zobowiązująca.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Stefania Pasternak (licencja nr : 28484)
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.